Où investir dans le monde de l'immobilier ?

Depuis ces dix dernières années, le monde de l'immobilier a affiché un énorme dynamisme. De plus en plus d'investisseurs ont décidé de faire fortune dans ce domaine. En effet, c'est l'un des secteurs les plus productifs du moment. L'accroissement économique a augmenté la demande en logement. L'augmentation du nombre de la population encourage également le développement de cette branche d'activité. L'urbanisation des régions provinciales et la politique d'aménagement territorial mis en place par les autorités locales ne cessent d'inciter l'évolution de ce marché. Du coup, on trouve partout de nouvelles constructions des résidences principales, des demeures secondaires, des logements locatifs et des bâtiments commerciaux.

Le meilleur endroit pour l'investissement immobilier

Pour obtenir une excellente rentabilité dans un investissement immobilier, il faut savoir trouver la meilleure débouchée. Même dans un même pays, chaque région est différente. Certaines s'annoncent être plus propice aux programmes immobiliers neufs et d'autres semblent être moins attirantes pour les consommateurs. A l'international, quelques critères doivent être considérés. Si vous avez l'intention de placer votre argent dans une habitation à l'étranger, la première chose que vous devez effectuer, c'est l'analyse de droit de propriété du territoire. Vérifiez bien les lois et les règlementations sur les patrimoines qui sont en vigueur dans l'endroit. Sur ce point, il est important de connaître tout ce qui concerne la transmission et l'exit. Certaines contrées dévoilent des règlements qui défavorisent l'intérêt des étrangers. Mis à part la question juridique, c'est aussi indispensable de bien étudier la norme fiscale du lieu. Il est plus intéressant de choisir un pays qui affiche des avantages fiscaux et des allègements d'impôts. Par la suite, il vaut mieux évaluer le fonctionnement de la gestion locative, l'évolution du prix du loyer, le développement socio-économique et la progression du montant de la devise. Ce sont des points cruciaux pour l'intérêt de l'investissement locatif.

Il existe de nombreux pays où on peut investir dans le monde de l'immobilier. L'Espagne, plus précisément Barcelone est une excellente option. Chaque année, le débouché de l'habitation dans ce lieu affiche une croissance de 250 %. Le gouvernement a mis au point une stratégie très attractive qui captive les investisseurs étrangers. Pour la France, il vaut mieux choisir parmi les magnifiques villes touristiques qui longent la mer méditerranéenne telles qu'Antibes, Cannes et Nice. Avec la nouvelle loi sur la nationalité qui va être appliquée plus tard aux Caraïbes, ces endroits se présentent aussi comme une valeur sûre.

Les conseils d'un spécialiste de la gestion de fortune

D'après Frédéric Hottinger -le propriétaire de la banque Hottinger & Cie au Luxembourg et qui est devenu membre du conseil d'administration de la société financière Iteram Investments - investir dans le secteur de l'immobilier ressemble à investir dans une pierre. C'est un marché stable et durable. Cependant, pour sortir gagnant de ce genre d'affaire, il faut quand même avoir de flair, de bonne capacité d'analyse et plus d'expériences. Selon Frédéric Hottinger, il vaut mieux faire appel aux services bancaires spécialisés dans la gestion d'investissement et de fortune pour garantir plus de rendements.